El plenario de comisiones del Senado que discute el proyecto de reforma a la Ley de Alquileres que fue aprobada por la Cámara de Diputados hace dos semanas, pasó esta tarde a un cuarto intermedio hasta el próximo miércoles, al no lograrse los acuerdos necesarios para avanzar en la firma de dictámenes.
La semana que viene se buscará firmar el dictamen, según propuso el presidente de la Comisión de Legislación General del Senado, el pampeano oficialista Daniel Bensusán y en la jornada de este jueves, los senadores de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado recibieron en la Cámara Alta a las asociaciones de inquilinos para escuchar su punto de vista sobre la situación actual y la nueva ley propuesta.
El primero en exponer este día fue el representante de Inquilinos Tandil, Juan Arriszabalaga, quien consideró que los 10 millones de inquilinos del país están “en una situación crítica ante un nuevo ataque del lobby inmobiliario que permea a una parte de la clase política argentina”, y afirmó que la reforma aprobada por Diputados “es pro mercado y pro rentistas”.
Luna Miguens, del CELS, consideró que lo que no puede suceder en este debate es que se instale la idea de que “los inquilinos se perjudicaron por sus propias conquistas y que entonces hay que volver para atrás, eso es lo que no puede pasar”.
También expuso Gervasio Muñoz, presidente de Inquilinos Agrupados, quien denunció el lobby de las empresas inmobiliarias que quieren que los alquileres queden todo por fuera del Estado.
Al término de la exposiciones decidieron pasar a un cuarto intermedio para analizar todas las exposiciones y trabajar en las diferentes propuestas de los senadores para tener una definición sobre el tema.
La posición de las inmobiliarias
En la audiencia del miércoles, donde se escucharon testimonios de 18 representantes de cámaras inmobiliarias, legisladores del oficialismo y de la oposición mantuvieron fuertes cruces por sus diferencias políticas pero coincidieron en la intención de acelerar la emisión de dictamen, aunque con criterios distintos.
Los principales puntos de la ley que ya tiene media sanción en Diputados
La modificación de la Ley 27.551 que llega con media sanción de Diputados, propone reducir a dos años la duración de los contratos, con indexación cuatrimestral de los precios (hasta tres actualizaciones por año).
También deja liberado al acuerdo entre las partes el parámetro que se tome para efectuar estos ajustes, pudiendo elegir a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o una combinación de dichos índices.
Fuente: C5N.
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