Con 125 votos aportados, la Cámara de Diputados dio este miércoles media sanción a un proyecto de reforma a la ley de alquileres que reduce el plazo de los contratos de 3 a 2 años y establece que la actualización de los montos pueda ser cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes.
El proyecto fue rechazado por 112 diputados y sancionada con el respaldo de los votos de 116.
Por su parte, los legisladores que responden al candidato a presidente por La Libertad Avanza, Javier Milei, se opusieron incluso al dictamen de mayoría y de minoría ya que querían la derogación de la ley de alquileres.
Los puntos centrales del proyecto
El proyecto de reforma aprobado este miércoles establece que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzcan de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, con un sistema de actualización acordado entre las partes.
En ese sentido, establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.
El debate
La media sanción de la reforma de la ley de alquileres se realizó luego de conseguir el quórum reglamentario de 129 diputados y el debate fue abierto por el presidente del bloque del FDT, Germán Martínez, quien defendió la iniciativa que impulsa el oficialismo en materia de alquileres, que busca dar continuidad a la norma vigente e incorpora “una serie de incentivos para poder aumentar el stock de viviendas en alquiler”.
En su exposición, Martínez dijo que “es fácil echarle la culpa a una normativa en una situación compleja como la que se está viviendo, pero la complejidad que se vive siendo inquilino o propietario es totalmente diferente” porque el inquilino “vive con la espada de Damocles, y los propietarios buscan subir su situación económica”.
El jefe del bloque oficialista subrayó que desde el FDT “siempre vamos a defender a los inquilinos”.
Los cambios fueron presentados por la diputada del bloque Identidad Bonaerense, Graciela Camaño.
De esta manera, la propuesta establece que “en los contratos de locación de inmuebles con destino a uso habitacional, el precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual podrán realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes y por intervalos no inferiores a 4 meses”, completó Cacace.
Fuente: Télam.
ADEMÁS EN NEA HOY
Aumentos: desde este martes, el pasaje de colectivo que une Posadas con Encarnación costará $700
Blancos, nulos y ausentes: genealogía del votante misionero de cara a las elecciones generales
