El impacto de la crisis económica en el sector de la construcción sigue profundizándose en todo el país, y en el NEA se manifiesta con particular fuerza. Según el último Estudio de Opinión Construya (EOC), realizado entre el 31 de marzo y el 25 de abril de 2025, el 72% de los encuestados con operaciones en la Región NEA afirmaron que su actividad disminuyó en los últimos 12 meses.
Los datos surgen de una encuesta nacional a 506 profesionales de la cadena de valor de la construcción, entre desarrolladores, arquitectos, ingenieros, distribuidores y empresas constructoras. A nivel nacional, el 69% reportó una caída, pero el NEA superó esa media.
Caída pronunciada y causas estructurales
Entre quienes reportaron retrocesos de la construcción en la región, el 44% indicó que la baja fue superior al 20%, mientras que un 20% experimentó descensos de entre el 10% y el 20%. Solo un 8% dijo haber mantenido su actividad, y apenas el 20% logró incrementarla, aunque en su mayoría con subas menores al 10%.
Entre las principales dificultades detectadas en el NEA, sobresalen tres factores clave:
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El aumento del costo de la construcción.
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La baja demanda del mercado.
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La menor inversión privada.
Refacción y ahorro: los sectores claves para la construcción en el NEA
Una de las tendencias más marcadas en la región es el aumento de las obras de refacción y ampliación, que representaron el 50% del total de los proyectos señalados. Las obras privadas nuevas, medianas y pequeñas alcanzaron el 36%, mientras que las grandes obras privadas apenas concentraron el 14%.
Además, el 35% de los encuestados en todo el país (incluyendo el NEA) considera que la construcción sigue siendo la mejor forma de ahorrar. Detrás se ubican el dólar y las acciones (ambos con 16%), seguidos por los bonos públicos (13%), plazos fijos (8%) y criptomonedas (5%).
La encuesta muestra que la restricción de acceso al financiamiento sigue siendo un problema estructural. En el NEA, como en otras regiones, el 30% de los actores se autofinancia, el 24% no usa financiamiento y el 23% depende del crédito otorgado por proveedores. El informe deja en claro que la construcción en el NEA atraviesa un momento delicado, marcado por la caída de la actividad, la incertidumbre económica y el freno de la inversión privada.
Con información del Índice Construya.
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